Beskrivelse af boligen

Rigtig flot kvalitets-villa fra 2018 beliggende i skønne Bygholm Bakker – i kort gåafstand til Bygholm Sø.

Grunden er på over 1000 m2 og ligger lyst og i et åbent landskab, hvorom hækken er fuld etableret og opvokset. Omkring huset er der anlagt en stor plæne, som robotten selv klarer – og hvor børnene frit kan boltre sig.
Fra husets stue eller køkken er der adgang til en dejlig stor sydvendt, flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde de varme sommeraftner og se solen gå ned i horisonten.
Selve huset er gennemtænkt med funktionel indretning og med fokus på opholdsrum og
værelser.

Huset er bygget med tagbeklædning i sort IBF betontagsten og udhæng. Udhænget giver i kombination
med de valmede gavle, det klassiske udseende og beskyttelse af murværk og vinduer. Det udvendige
murværk er udført med B545 Merkur fra Strøjer Tegl.

Børneafdelingen ved indgangen består af to gode værelser på over 12 kvm og eget badeværelse. Den
separate voksenafdeling ligger ved siden af stuen, hvor der er adgang til et stort soveværelse med
yderligere adgang til både walk-in samt til et dejligt, stort badeværelse.

Husets samlingspunkt er det store køkken/alrum på hele 34,6 kvm, som er åben i forbindelse med stuen –
og som giver en fantastisk rumfornemmelse og masser af plads - til både hverdag såvel som når der er
besøg af gæster og/eller familie fra nær og fjern. I forbindelse med køkkenet, er der direkte adgang til
viktualierum/depotrum.

Gulvene i stuen, køkken samt værelser er Vinylcomfort Akustik fra Wicanders, som er et slidstærkt og funktionelt gulv, som har gode akustikegenskaber for rummene.
I entre, bryggers samt badeværelser forefindes der er store flotte klinker.

Villaen rummer alt, hvad den moderne familie kan ønske sig – og fremstår meget velholdt – og kræver
overordnet minimalt vedligeholdelse.

Sluttelig skal det nævnes, at boligen også rummer andre muligheder end det ovenstående beskrevne –
herunder bl.a. et alternativt layout forslag, hvor et kontor/ekstra rum let kan etableres.

Herudover kan følgende nævnes:
- Gulvvarme i hele huset
- Indeklima-ventilationssystem (Nilan Comfort 300LR)
- Aircondition / varmepumpe installeret (til de lune aftner/nætter)
- Centralstøvsugersystem
- BWT afkalkningsanlæg
- Flot isoleret værksted med klinker
- Integreret haveskur
- Forberedt for kablet LAN/internet til stue og værelser

Kontakt Nikolaj Poulsen fra Danbolig Horsens for yderligere information:
Tlf. 75 62 88 99
Mobil: 42 72 01 00
[email protected]