Beskrivelse af boligen

**Hyggelig, moderniseret lejlighed med have – billig i drift og yderst centralt i Hammel**

Nu udbydes denne velholdte og moderniserede lejlighed i et charmerende rækkehus med kun fire enheder – en oplagt mulighed for dig, der søger en bolig med lavt forbrug, central beliggenhed og egen have!

Boligen fremstår indflytningsklar med helt nye, moderne termoruder, opvarmes via fjernvarme og afkøles med varmepumpe – en kombination, der sikrer en yderst lav varmeudgift. Også vandforbrug og ejerafgifter er i den lave ende, hvilket gør denne lejlighed til en særdeles økonomisk bolig.

Lejligheden er ideel til en bred målgruppe: den studerende, den enlige senior, det unge par – eller dig, der leder efter en fornuftig investering med udlejningspotentiale. Der er mulighed for installation af opvaskemaskine eller vask/tør-maskine i lejligheden, og der er fælles vaske- og tørrerum til rådighed med 1 vaskemaskine.

Udendørs får du glæde af en lille, hyggelig og let passet have – perfekt til afslapning eller et lille cafébord i solen. Ejerforeningen er veldrevet og sund, hvilket sikrer stabile rammer og et godt naboskab.

Beliggenheden er helt i top – i hjertet af Hammel. Fra hoveddøren kan du nemt og hurtigt gå til Rutebilstationen, dagligvarebutikker som Netto, Rema 1000, 365 Discount, Superbrugsen, Inside, gågaden, biograf, spisesteder, to lægeklinikker og stor sportshal med svømmehal og fitnesscenter.

Hammel tilbyder desuden to skoler, flere daginstitutioner og et rigt fritidsliv. Pendler du, er du tæt på både Aarhus, Silkeborg, Randers, Hadsten og Hinnerup.

En tryg og økonomisk bolig – perfekt som førstegangskøb, for dig der vil nedskalere, eller som investering.