Beskrivelse af boligen

Bolig:
Lejligheden har de sidste 5 år fungeret som studiebolig, men henvender sig bredt til både førstegangskøbere, singlen samt de ældre.
Boligtype: Ejerlejlighed (Rækkehus)
Boligareal: 37 m2
Antal værelser: 1
Energimærke: C
Byggeår: 1974
Ejerudgift: 1.850 kr. mdr.
- Ejerforening: 22.200 kr. årligt (inklusive vand, el og varme)
Generelle udgifter
- Grundskyld: 5.795 kr. årligt (betales over skat)
- Ejendomsværdiskat: 3.023 årligt (betales over skat)
- Rottebekæmpelse: 87,5 kr. årligt

Indretning:
Boligen indeholder en lyd entré med god plads til overtøjet. Et lyst køkken, som i juli 2020 er udskiftet til IKEA køkken med hvide grebsfri elementer og hårde hvidevarer. Der er god stor stue, hvorfra der er godt lysindfald fra det store vinduesparti. I sommeren 2019 er alle vinduer og døre skiftet, og dertil også nyt vinduesparti og terrassedør i stuen, så man i denne bolig har direkte adgang til græsarealet. Badeværelset har god plads med separat bruseafdeling. I 2020 er der blevet skiftet gulv i stuen og hele lejligheden blev malet. Alt i alt fremstår denne lejlighed i superflot, velholdt og i indflytningsklar stand.

Område:
Boligen er beliggende i et dejligt kvarter i Lindved med kort afstand til alle dagligdagens gøremål. I forhold til transport er der busstoppested tæt på lejligheden, og man har glæde af den nye letbane med stoppested ligeledes tæt på lejligheden. Der er nemt til motorvej uden risiko for støjgener samt gode stisystemer således, at man har nem adgang til Syddansk Universitet på under et kvarter på cykel, Odense centrum samt grønne områder.

Afstand til nærmeste
Transport: 208 m
Indkøb: 808 m
Daginstitution: 662 m
Skole: 618 m
Sport og fritid: 1,82 km
Sundhed: 3,21 km
Ladestander/Lynlader: 609 m

Ejendommen:
Rækkehuset med ejerlejlighedsstatus er en del af en større ejerforening, hvor der er fælles gratis parkeringsområde, aflåst cykelskur, fælles vaskekælder samt græsplæne, der bliver holdt af vicevært. Derudover har man mulighed for at lave sin egen lille have, som man selv kan passe i det grønne område, hvis det er noget man har lyst til.