Beskrivelse af boligen

Lejlighed til salg - Øgaderne

Min kæreste og jeg har købt hus med overtagelse 1. april 2026, hvorfor vi så småt tager tilløb til at sælge vores lejlighed.

Om lejligheden kan vi sige:

- beliggende i Øgaderne på Fynsgade
- 75 m2
- ligger på 1. sal
- Nyrenoveret i herskabelig stil
- 3 værelser (2 stuer en-suite og et soveværelse + separat køkken og bad)
- badeværelse med separat bruseniche)
- nyt HTH-køkken fra 2023
- vaskemaskine og opvasker i lejligheden
- ejerbidrag på ca. 2.100kr/md inkl. vand og varme
- med kælderrum
- energimærke C (formentlig B, når renovering er afsluttet)
- nyrenoveret både inde og ude for 750.000 kr. i vores ejertid (250.000 kr. inde til nyt el, nyt køkken/hvidevarer og renoverede vægge og lofter + 500.000 kr. ude). Ejerforeningen er i gang med at renovere bygningen for samlet 3,8 mio. (vores andel 500.000) Der kommer derfor:
1)ny altan+dørparti ud fra soveværelset
2)nye vinduer i køkken og bad
3)facadeisolering på bagfacaden
4)helt nyt tag og tagkonstruktion
5)nye nedløbsrør og tagrender
6)nymalet og opfrisket forfacade

Der bliver altså ikke meget vedligehold, når den er færdig.

Vurderet i færdig stand til kr. 3.850.000.

Afhængigt af købers behov er vi fleksible med overtagelsesdag.

Kontakt os på SMS på telefon 42 24 50 11 ved interesse og for videoer af lejligheden.