Beskrivelse af boligen

Granly Alle 5a, 1. Mf
Indbydende og lys 1 værelses lejlighed på 42 m2 beliggende Granly alle sælges. Lejligheden
kan også bruges til udlejning. Fin overdækket altan.
Der er i 2024 blevet udført omfattende energirenovering inkl nye vinduer og altandør og
energioptimeret facadebeklædning til glæde for varmeregningen. I 2024 er der lagt nyt
kvalitets højtryks-laminat gulv af typen Berry Alloc long plank. Begge dele ses ikke på
billederne.
Lejligheden har til og med marts 2025 været udlejet til 4.780 kr. pr. måned eksklusiv forbrug,
med potentiale til en lidt højere leje ved genudlejning som følge af ovenstående
renoveringer.
Ejerforeningen er velfungerende og står for alt administration, vedligeholdelse mv. Der er
indkøbsmuligheder lige ved siden af ejendommen og mange gratis parkeringspladser.
Omkostninger
Ejendomsskat: 1.552 kr. årligt
Ejerforening: 10.424 kr. årligt
Afdrag fælleslån renovering ejendom: 7.400 kr. årligt
I alt årlig omkostninger = 19.376 / 1.615 kr. pr. måned