Beskrivelse af boligen

Sælges, Odense Centrum, billig centralt beliggende studielejlighed, pendlerlejlighed.

Privat salg, kr. 895.000 - Christiansgade 80, 2. sal, 5000 Odense C

Hyggelig mindre lejlighed beliggende på 2. sal i velholdt ejendom.


Fra lejlighedens svalegang er der en skøn udsigt direkte ned over Odense Å.
Ejendommen har en velfungerende ejerforening som administreres af en Advokat, der er meget lave fællesudgifter, kun kr. 815 pr. måned.

Lejligheden er på i alt 41 m2 og indeholder: entré; mindre funktionelt køkken; bad med brus samt stor stue/værelse med plads til både sofa, skrivebord og seng.
Lejligheden er lys, har fransk altan og lyse trægulve overalt.

Der er en hyggelig fælles gård til fri afbenyttelse, her er plads til cykelparkering og mulighed for grill-arrangementer.
Ejendommen har dørtelefon og elevator samt fælles vaskefaciliteter i kælderen, der er desuden mulighed for parkering af bil.
Der er en vicevært tilknyttet ejendommen.

Perfekt placeret mellem Odense centrum, universitetet og mange af de andre uddannelsesinstitutioner. Ejendommen er beliggende i roligt kvarter lige ned til Odense Å, langs åen er der hyggelige stisystemer, stisystemerne langs åen går helt Fruens Bøge eller ind til Odenses centrum.

Ejerudgift:
Grundskyld kr. 2.453 pr. år
Ejendomsværdiskat kr. 3.811 pr. år
Rottebekæmpelse kr. 27 pr. år
Fællesudgifter kr. 9.780 pr. år
Ejerudgift i alt: Kr. 16.071 pr. år (kr. 1.339 pr. måned)