Beskrivelse af boligen

Flot og indbydende villa i Bellinges nyere udstykning. Huset er opført i 2015 og består af 150 kvm. bolig og 64 kvm. garage med gulvvarme.

Velkommen til denne skønne étplansvilla, der ligger på Kimbrerbakkens lukkede del af vejen. Med andre ord er der ingen trafik, men derimod ro og mulighed for at familiens mindste trygt kan færdes på den lille villavej. Fra huset er der trygge stisystemer til både Netto, til bus­for­bin­del­ser eller til Rasmus Rask-skolen, hvor du også finder foreningslivet: fodbold, håndbold mv. Denne beliggenhed på Kimbrerbakken 123 bliver noget nær den mest familievenlige, der findes.

Selve boligen består af 150 kvm. bolig med tillæg af garage på 64 kvm. med gulvvarme og to elektriske porte, samt en integreret overdækket terrasse mod syd-vest.

Indvendigt møder du en velkendt og attraktiv planløsning, hvor der er adskilt børne- og voksenafdeling. Husets ene ende består af to værelse med eget badeværelse, entré og bryggers. Modsatte ende består af for­æl­dresove­væ­rel­se med fuld skabsvæg og eget badeværelse. Derudover fjerde og sidste værelse med adgang fra køkkenalrummet.
Bryggerset er suverænt til opbevaring og med egen håndvask, fungerer det ligeledes godt til grovkøkken eller pusleplads. Begge badeværelser er med egen bruseniche og væghængte toiletter.
Husets absolutte hjerterum er det skønne køkken alrum og delvist opdelte stue. Her er loftet løftet op til kip med integrerede gips paneler. Du vil møde det skønneste lysindfald fra de sydvendte vinduespartier, hvor der i øvrigt både er udgang til ter­ras­se­mil­jø­et fra køkkenet, fra spi­se­af­de­lin­gen og igen fra stuen og ud mod den overdækkede terrasse. Stuen er lige dele hyggelig, lys og indbydende og er tiltænkt med plads til stor sofa, legehjørne og kan rumme et stort fjernsyn med stikkontakter bagved skærmen.

Huset har en masse lækre løsninger og ekstrating og - udover opvarmet garage og overdækket terrasse – er her bl.a. Quooker med koldt og kogende vand, samt danskvand-funktion.

Når du bevæger dig udendørs vil du møde et skønt haveanlæg og flere hyggelige miljøer, idet der er en imponerende stor fliseterrasse på flere sider af huset. Vindfanget ud fra køkkenalrummet fungerer perfekt som udekøkken, mens den bagerste del er oplagt til loungesæt og mange solrige timers samvær. Til trods for megen terrasse er der stadigvæk rigeligt med plads til legetårn, fodboldbane og trampolin. Der er flisebelægning hele vejen rundt om huset med to låger, så haven er indrammet og privat. I indkørslen finder du bl.a. cy­ke­lover­dæk­ning, skur og plads til af­falds­be­hol­de­re.