Beskrivelse af boligen

Området
Tvingstrup er et hyggeligt lokalsamfund, hvor nærvær og rolige omgivelser præger hverdagen. Byen har
egen børnehave og er omgivet af smuk natur, som giver gode muligheder for gåture og udeliv. Der er
gode busforbindelser, og beliggenheden gør det nemt at pendle med kort afstand til både Horsens og
Hovedgård, mens Aarhus kan nås på under 30 minutter. I Hovedgård finder man desuden
indkøbsmuligheder, skole til og med 9. klasse samt idrætsfaciliteter, hvilket gør området attraktivt for både
børnefamilier og dem, der ønsker en rolig base tæt på byerne.
Boligen
Vestervænget 6 består af 158 m² bolig samt 45 m² kælder, hvilket giver god plads og fleksible muligheder.
Der medfølger desuden en garage på 28 m², som giver praktisk opbevaring og plads til bilen. Herudover
er både taget og vinduerne opdateret omkring 2015, og alt el og VVS er udskiftet. Huset er ligeledes
blevet hulmursisoleret i 2026.
Indretningen
Stueplan byder på et rummeligt bryggers med god plads til opbevaring og funktionalitet. Derudover er der
to badeværelser, opdateret i 2014/2015, som fremstår moderne og indbydende. Boligen rummer tre
værelser i god størrelse samt et oplagt forældresoveværelse. Boligens centrale del er køkken/alrummet
hvor køkkenet fra 2014 glider naturligt over i alrum og videre over i stuen, hvilket skaber ét rummeligt
opholdsareal. Hele originaldelen af huset samt alrummet er generelt opdateret i 2014, hvilket giver et lyst
og indbydende hjem. Her er der god plads til både spisebord og sofaområde, alt efter behov og drømme.
Fra stuen er der adgang til opvarmet udestue, som kan bruges til hobby, afslapning eller hyggelige stunder året
rundt.
Boligen byder desuden på en skøn have samt flere terrasseområder, hvor man kan nyde både sol og ro.
Her får man både en sydvendt og en vestvendt terrasse, som giver optimale muligheder for udendørs liv.
Gulvvarme er installeret i alle rum bortset fra værelserne og det lille badeværelse, hvilket giver komfort og
varme gennem størstedelen af boligen.
Kælderen rummer et værksted, et vaskerum samt flere disponible rum, som giver gode opbevarings- og
hobbymuligheder.