Beskrivelse af boligen

Jeg sælger selv min ejerlejlighed på en af Helsingørs mest charmerende gader — uden mægler og til en pris markant under to uafhængige mæglervurderinger på henholdsvis 1.850.000 kr. og 1.800.000 kr. Salget skyldes at jeg er flyttet sammen med min kæreste i København.

Fakta:

· 78 m² (BBR) | 3. sal |

· Nyrenoveret: sildebensgulve, nyt badeværelse med badekar, åbent køkken/stue, brændeovn, indbyggede skabe

· Havudsigt mod Sverige

· Lav ejerudgift: 2.664 kr./md.

· Gangafstand til station, havn og byliv

Upside for den rette køber: Lejligheden rummer et reelt optimeringspotentiale der ikke er realiseret.
Der er mulighed for at åbne til kip og skabe en hævet etage til soveværelse, hvilket giver lejligheden en helt anden rumfornemmelse og udnyttelse af kvadratmetrene. Det lille rum inden badeværelset rummer en mulighed for enten en kvist der udvider rummet markant, eller en terrasse. Forbedringer der kan løfte ejendommens værdi yderligere over vurderingsniveauet.

Pris: 1.645.000 kr.

Seriøs interesse? Skriv en besked.

📍 Strandgade 57, 3. sal, 3000 Helsingør