Beskrivelse af boligen

Rækkehus m. egen have i Kolding centrum til lav ydelse på kun 4.500 kr. måned

Sjælden mulighed for at bo tæt på alt til en meget lav månedlig ydelse da vi flytter ud af vores rækkehus.

Boligen har ca. 50m2 i grundplan m. ét stort lyst og åbent køkken-alrum-stue i stueetagen med god plads til både madlavning og samvær. På 1.salen findes et repos samt 3 værelser, og i kælder findes udover et stort fællesrum, 2 disponible rum, vaskerum samt badeværelse
Fra 1. sal er der udsigt direkte over til bl.a. Syddansk Universitet samt fjorden.
Fra kælderen går du ud under en overdækket terrasse og ud i egen lukket have på ca. 100m2 - perfekt til afslapning, grill og hverdagsliv i det fri.

Herfra er der også direkte adgang til foreningens fælles grønne areal samt cykelskur.

Parkeringen er lige ude foran døren på Teglgårdsvej, hvorfra man så ellers på under 5 min kan gå til flere indkøbsmuligheder. Går du 10 min kan du være igennem gågaden, ved togstationen eller på den flotte tur ud langs åen mod marinaen.

Du bliver en del af en andelsforening med særdeles sund økonomi. Der er lavet ekstern vurdering sommer.2025, hvor andelskronen samt andelsboligens værdi på 845.138,38 kr. er fastsat. Der ikke planlagt nogle store udgifter eller forpligtelser, så du overtager kun at være en god nabo, begræns støjgener, hold haven og den slags almindeligheder

Foreningens advokat vil håndtere selve handlen

Alt i alt en unik mulighed for en sjælden bolig med masser af charme og en rigtig god beliggenhed – her får du meget hjem for pengene.

NB foreningen (=naboerne) skal godkende køber, så skriv gerne en præsentation af dig selv og evt. andre, der skal bo der