Beskrivelse af boligen

Indbydende feriehus med 2 terrasser – ideelt til både familiehygge og udlejning

Velkommen til dette skønne feriehus beliggende i det attraktive Havrvig-område lige syd for Hvide Sande. Her får du en velholdt og stemningsfuld fritidsbolig to terrasser, kort afstand til både Vesterhavet og Ringkøbing Fjord – samt en række faste, fordelagtige fællesudgifter, der gør ejerskabet billig, nemt og overskueligt.

🏠 Om boligen:
Lys og åben opholdsstue/køkken med direkte udgang til terrasse
Fuldt udstyret køkken med opvaskemaskine, ovn, køle/fryseskab og mikroovn
To værelser, et stort forældre soveværelse og et køjeværelse
Et Badeværelse med bruser og et gæste toilet.
Foran huset lidt naturgrund og et stort fællesområde med udsigt til fjord.
Privat parkering
Internet og tv via fælles satellitsystem som er med i de faste fællesudgifter på 450 kr. pr. Mdr.
De to terrasser giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften – perfekt til både afslapning, spisning og socialt samvær.

🌊 Beliggenhed og omgivelser:
Placering i populært ferieområde i Havrvig, tæt på Hvide Sande.
Ca. 700 meter til strand og klitter ved Vesterhavet
Gåafstand til fjorden – ideel til SUP, kajak og fiskeri
Tæt på cykelruter, vandreture og rigt dyreliv
Kort køretur til Hvide Sande med butikker, caféer og hyggelig havn
💼 Faste fællesudgifter – kun 450 kr./md.
Som ejer indgår du i en velfungerende grundejerforening med en lav og gennemsigtig fællesudgift.
450 kr./måned dækker:
Forsikring af ejendommen
Renovation og affaldshåndtering
Vandforbrug
Internet og satellit-tv
En attraktiv løsning, der giver ro i maven og lavt administrativt bøvl.

💰 Stærkt udlejningspotentiale
Huset egner sig fremragende til udlejning – især med:
To terrasser og gode solforhold
4 sovepladser
Beliggenhed tæt på strand og oplevelser
Det gør boligen efterspurgt både i højsæson og resten af året.
📊 Fakta og nøgletal

Bebygget areal 59 m2. Bygningens opførelsesår: 1973, Seneste om- eller tilbygningsår: 1985, renoveret 2022
Varme El / ny varme pumpe fra 2022
Fællesudgift 450 kr./md. (alt inkl.)
Udlejning Gode muligheder, udlejes fra 2026 via Novasol.
🗝️ Et trygt fristed med lavt vedligehold – og høj livskvalitet
Uanset om du søger et fredeligt feriehus til dig og familien, eller en investering med solidt udlejningsafkast, så leverer Vesterledvej 1G på alle fronter: Beliggenhed, funktion, økonomi – og ikke mindst atmosfære.

📞 Kontakt mig for en fremvisning – og oplev huset selv.