Solsortevej 7
6000 Kolding
1.395.000 kr.
| Boligtype: | Villa | |
| Boligareal: | 111 m² | |
| Antal værelser: | 4 | |
| Grundareal: | 541 m² | |
| Byggeår: | 1960 | |
| Ejerudgift: | 1.998 kr. | |
| Energimærke: | D |
×
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Beskrivelse af boligen
BILLIGT BILLIGT. ::: 1.395.000 kr. /// Kan overtages hurtigt hvis ønskeligt.Villa med perfekt beliggenhed i fuglekvarteret.
Ingen spildplads.
Masser af muligheder.
Lækker stor bred muret garage med bagskur.
Punkterne 1-2-3-15-17-18 i El rapporten ER blevet lavet.
Ejendommen ligger tæt på perfekt for jer, der gerne vil bo nær byens mange tilbud og alligevel flytte ind i
et fredeligt kvarter, hvor naboskabet trives blandt beboere, der består af børnefamilier, seniorer, enlige og
par.
Fra adressen nås flere gode dagligvarebutikker til fods, ligesom I hurtigt når frem til en af de
pasningsmuligheder, som nærmiljøet byder på. Er der et skolesøgende barn i familien, er det godt at vide,
at Kolding Realskole er flyttet til Dyrehavevej, hvortil gåturen kun tager et lille kvarter.
Midtbyen og dens fristelser nås også hurtigt fra hjemmet - og cykelturen til specialbutikker, hyggelige
caféer, gode restauranter og kulturelle tilbud er ganske kort.
Slutteligt skal det naturskønne areal omkring Slotssøen og Marielundsskoven nævnes, præcis som byens
storcenter. Derudover er der blot fem minutters kørsel til motorvejen.
Villaen har en fin indretning, men trænger til modernisering - til gengæld sikrer de gode rammer jer
mulighed for at indrette hjemmet, præcis som I drømmer om.
Der er dog allerede flere gode tiltag. Blandt andet er huset blevet efterisoleret, ligesom taget er fra ca.
2010, mens vinduer ( Plastik ) og bryggersdør blev skiftet i ca. 2006.
Boligens originale rammekøkken er charmerende med serveringslem ind til den rummelige stue, hvor der
ligger trægulv under gulvtæppet. Her er det muligt at etablere endnu et værelse op mod køkkenvæggen
ved behov. Der kan også nemt laves et eller 2 børneværelser i stue 2, feks med døre derind fra stuen.
Stue nr. to har store sydvendte vinduer og derfra dejlige lysindfald, ligesom der er udgang til haven herfra.
Huset rummer også to værelser med faste skabe og tæpper samt et lyst badeværelse med brus og
gulvvarme fra ca. 2010. Dertil et fint bryggers samt entré.
Ude venter en overkommelig have med en fin vestvendt terrasse og plæne. Baghaven byder desuden på
et område med granitskærver, der snildt kan konverteres til legeområde, køkkenhave eller lignende.
Stor bred muret garage hvor begge døre kan åbnes meget op, og med bagskur.
BEMÆRK:::::::: Punkt nr 1-2-3-15-17-18 i El rapporten er blevet lavet efterfølgende. 25/4-2025.
Huset er blevet efter isoleret.
Flot tag der holder ca +45 år endnu. Lagt på i 2010.
Hvide plastik vinduer og 2 døre der passer til.
Alle rapporter og info kan findes på https://www.nybolig.dk/villa/6000/solsortevej/n100260/n1002600000557
Kontakt sælger
Gitte Reisberg Bolig Annoncer
Diskrete annoncer
Andre interessante skuffesalg
BN 
MK 
SH 
jF 
JG 
CL 
CDL 
TT 
TP 
Til boligkøberne
Byggeteknisk gennemgang
Bestil tilbud på en byggeteknisk gennemgang i dag og få ro i maven med dit boligkøb
Guide til et skuffesalg på Skuffesiden
Indhent gratis boligvurdering
Læs mere om boligvurdering
Bestil professionelle billeder af din bolig
Læs mere om boligfotograf