Beskrivelse af boligen

Stor gennemrenoveret ejerlejlighed i Vejle C med sydvendt altan og hyggelig have til ☀️🌺 med kun 650 m til gågaden.

Her får man et samlet arial på 132 m² fordelt på 67 m² stueetage, 61 m² underetage, og et 4 m² stort depotrum. Derudover er der ydereligere 3 m² sydvendt altan. Dejlig lys stue i forlængelse af køkkenet, og 3 store værelser, hvor af de 2 af dem nedenunder er registreret som disponible rum.

Lejligheden er oprindelig en stuelejlighed med 67 m² boligarial, men er i dag bygget om til én stor sammenhængene ejerlejlighed i to plan, med ny indvendig trappe og indgang fra begge etager. Hele underetagen er udgravet med 235 cm i loftshøjde. Der gulvvarme over alt, som kan styres individuelt i alle rum.

Det er dræn og radonspære under hele konstruktionen, så ingen problemer fugt. Alt er totalrenoveret, og lejligheden er godt isoleret.

Det nuværende køkken er fra 2005, men det bliver skifter her i juni til det man kan se på billedet. Derfor står det vist som en visualisering.

Der er en vicevært, som bor i opgangen, og sørger for at alt fungere, samt pasning af have mm.

Der er gratis parkering på gaden, men også mulighed for leje af egen p-plads til 250 kr./md i gården ved vores nabo. Og så er der cykelkælder til ejendommen.

350 m til Rema1000 og 600 m til Paladspassagen/gågaden. Flinke og rolige beboere i opgangen. De fleste af ejerene bor her nede selv, men det også tilladt at udleje sin ejerlejlighed.

Mdr. fællesudgifter til ejerforeningen er på 1.700 kr. + aconto varme (ca. 7.000-10.000 kr. i årligt forbrug). Ingen gæld i foreningen og god økonomi.

Jeg har fået en vurdering på 1.995.000 fra 2 lokale mæglere, men man er velkommen til at komme med bud, så finder vi en pris. Fremvisning kan ske alle dage efter aftale. Ønsker man fremvisning af ejensomsmægler er det også muligt.

Dusør gives hvis man deler, og det føre til en køber 🙏

Jeg har også en 2 værelses lejlighed i 2.tv i samme opgang, der kan købes med, hvis man ønsker ekstra plads - evt. som forældrekøb eller til udlejning. Jeg er i gang med en større ombygning lige nu, og den kommer til salg til 1.495.000 senere i år, men kan også købes som håndværkertilbud til 1.195.000 kr. her og nu.

Jeg kan kontaktes via Facebook: Carsten Aandstad Sørensen