Diskret annonce

4970 Rødby

Kontakt for pris

Boligtype:Landejendom
Boligareal:182
Antal værelser:4
Grundareal:2331
Byggeår:1939
Ejerudgift:5.257 kr.
Energimærke:Ikke relevant

Beskrivelse af boligen

Fritliggende enfamiliehus
Nedlagt landejendom beliggende mellem Rødby og Rødbyhavn med en god beliggenhed, tæt på handel og discountbutikker, Netto, Rema og Lidl.
Boligen er opført i røde mursten, har hvide vinduer og tegltag
- ca. 250 m2 gårdsplads belagt med herregårdssten
- stor, 100 m2, terrasse belagt med herregårdssten
- grundareal på 2331 m2.

Boligen indeholder:
- bryggers med varmepumpe, nedgang til lille spisekammer/kælder og trappe til 1. sal
- ældre badeværelse med vask, toilet og bruser
- stort nyt køkken
- stor lys og hyggelig stue
- entre
- stor spisestue.

1. sal er indrettet med repos
- 2 store værelser
- 2 mindre rum/værelser, bruges pt som walkin closet.
- nyt badeværelse med toilet, vask og brusekabine
- loftlem, adgang til loftsrum med ståhøjde på 210 cm.

Opvarmning ved gulvvarme, for begge etager, via varmepumpe (luft til vand).
Ja, hånden på hjertet der skal stadig laves en del hist og pist, men klimaskærmen er god, med varmepumpe og nyere tag samt undertag og vinduer (år 2005).

Kombineret lade-/og tidl. staldbygning, adgang via porte - garage.

Der er indhentet tilbud på solceller, for den sydvendte tagflade, med batteribank, på ca. 98.000 kroner.

Under renoveringen, er den tidligere tilstandsrapport blevet fulgt og målet for ny energimærkning fra "F" til "A".

Målerstand for varmeforbrug og varmt vand, fra marts 2018 til nu, januar 2025 viser 18.700 kWh, et gennemsnit på 228 kWh/måned for opvarmning og varmt vand.

Sælges grundet helbredsmæssige årsager.

Kontakt sælger

MC

Log ind for at kontakte sælger

Bolig Annoncer
Diskrete annoncer