Beskrivelse af boligen
Ombygget 2005
Unik villa med 7 værelser, stort aktivitetsrum, mulighed for erhverv og perfekt beliggenhed
Er du på udkig efter en rummelig og moderne villa, der både kan rumme familie, fritid og erhverv? Denne bolig på hele 306 velindrettede kvadratmeter er en sjælden perle med en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder.
Plads til hele familien
Villaen rummer hele 7 værelser, ideelt til en stor familie, hjemmearbejdspladser eller gæsteværelser. Det store og lyse køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, mens førstesalen byder på et stort aktivitetsrum, der kan bruges som legerum, hobbyrum eller hjemmebiograf.
Mulighed for erhverv
Med små ændringer kan førstesalen nemt indrettes til mindre erhverv, fx en klinik, et kontor eller lignende. Boligen giver dig dermed en unik mulighed for at kombinere privatliv og arbejde under ét tag – uden at gå på kompromis med funktionalitet eller komfort.
Moderne og velholdt
Huset fremstår med nye træ alu vinduer og døre fra 2024, nye garageporte og løbende renoveringer som nye lofter og gulve. Den integrerede dobbelt garage på 56 m2 har direkte adgang til boligen og gør hverdagen nem og praktisk.
Grøn energi og lave omkostninger
Villaen er udstyret med et 14 kW solcelleanlæg, der dækker hele boligens strømforbrug – også til opladning af to elbiler – i cirka 9 måneder om året. Det giver dig både økonomiske besparelser og en bæredygtig livsstil.
Nem have med hyggeligt annex
Haven er designet til at være nem at holde, så du kan fokusere på at nyde den. Det tilhørende annex i haven giver mulighed for at forlænge de hyggelige sommeraftener – perfekt til afslapning, gæster eller ekstra opholdsplads.
Attraktiv beliggenhed
Villaen ligger kun 1,5 km fra motorvejen, hvilket giver nem og hurtig adgang til transport, uden at du bliver generet af støj. For børnefamilien er beliggenheden ideel – skolen ligger kun 1 km væk og kan tilgås via en beskyttet cykelsti, hvilket gør det sikkert for børn at cykle til og fra skole. Derudover findes der dagplejere og børnehave i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen endnu nemmere for småbørnsfamilier.
Fredeligt kvarter med godt naboskab
Boligen er placeret i et roligt og familievenligt område med gode naboer. Her får du trygge omgivelser og masser af plads til at nyde livet.
Denne villa tilbyder alt, hvad en moderne familie drømmer om: plads, fleksibilitet, bæredygtighed og en ideel beliggenhed.
6705 Esbjerg Ø