Beskrivelse af boligen

Unik liebhaverejendom ved Guldborgsund – perfekt til den store familie eller som ejendom til 2 generationer:

Tæt på Guldborgsund ved Nr. Alslev på Nordfalster finder du denne herskabelige liebhaverejendom, der er ideel som både helårsbolig og fritidsbolig. Ejendommen er omgivet af naturskønne marker, kun 1 km fra den smukke Guldborgsund, og byder på havkig fra syd- og vestvendte terrasser. Med kort afstand til indkøb og motorvejen er beliggenheden perfekt.


En oase af plads og muligheder:

Når du kører gennem den elegante, dobbelte port, mødes du af en rummelig og ugenert have/park, hvor kun fantasien sætter grænser for hygge, leg og afslapning. Ejendommen er indflytningsklar og består af en hovedbygning på 250 m² samt et anneks på 54 m².


Husets hjerte - køkken/alrum i særklasse:

Indenfor træder du direkte ind i det imponerende køkken/alrum på 117 m² – et naturligt samlingspunkt for hele familien. Her er lyst indfald fra nye vinduer og døre med 3-lags energiglas, to hyggelige brændeovne og plads til både spisebord og sofaområde. Derudover findes et fuldt udstyret køkken nr. 2 med alle hårde hvidevarer samt et kælder/viktualierum til opbevaring af vin, sodavand og køkkenudstyr.


Første sal - rum til ro og udsigt:

En repos, der kan bruges som hjemmekontor eller multirum, fører til 1. sal, hvor du finder en sydvendt opholdsstue eller master bedroom med balkon og betagende udsigt over markerne – perfekt til en lun sommeraften med et glas vin. Der er tre værelser (med mulighed for et fjerde), to badeværelser og et stort walk-in-closet forbundet med et østvendt værelse, som har udgang til en balkon, hvor morgensolen nydes. En lys fordelingsgang forbinder alle rum.


Energieffektiv og moderne:

Med energimærke B, effektiv luft-til-vand varmepumpe og gulvvarme i hele huset sikres høj komfort og lave omkostninger. Elforbruget for opvarmning, varmt vand, belysning mv. var i 2025 kun 13.979 kr. Nye vinduer og døre med 3-lags lavenergiglas blev installeret inden for det seneste år i hele huset. Ejendommen har fibernet (1000/1000 Mbit) med stabil trådløs dækning, ideelt til hjemmearbejde.


Ingen badeværelseskrise:

Der er toilet og badeværelse i stueetagen, og yderligere 2 toiletter og badeværelser på 1. sal. Ialt 3 toiletter og badeværelser i hele hovedhuset. Desuden er der et lille toilet med håndvask.


Praktisk anneks og moderne faciliteter:

Gårdspladsens anneks rummer et grovkøkken/vaskerum med hårde hvidevarer, to vaskemaskiner, en tørretumbler og plads til haveredskaber. En 200 l. varmtvandstank og et tørrerum er også inkluderet. Der er desuden et 11 kW-stik til opladning af elbil, så du kan oplade bilen, når strømprisen er lav.


En perle, der skal opleves:

Denne liebhaverejendom er for dig, der søger en unik bolig med herskabelig charme og plads til hele familien. Med under 1½ times kørsel fra Københavns Lufthavn er dette en sjælden mulighed for at skabe rammerne om dit drømmehjem eller fritidsbolig. Book et besøg og oplev denne perle selv!