Beskrivelse af boligen

En andelsbolig i hjertet af Aarhus!
Vi sælger vores dejlige lejlighed på Janus La Cours Gade i Aarhus, tæt på Vesterbro Torv med mange forskellige indkøbsmuligheder, men på en ensrettet vej, hvilket begrænser trafiklarmen. Lejligheden er en perfekt studielejlighed eller oplagt til et par. Det er en 1,5 værelseslejlighed på 44 kvm beliggende i en høj stue og er en del af en skøn lille andelsforening. Foreningen består af én opgang med 10 lejligheder i alt, hvilket skaber et hyggeligt naboskab, hvor alle kender alle og alle har medbestemmelse. Økonomien er aldeles sund, hvilket sikrer en lav månedlig ydelse.

Selve lejligheden består af en gang med god plads til overtøj, et badeværelse med seperat bruceniche, et stort rum til soveværelse/stue og et rummeligt køkken med opvaskemaskine og plads til spisebord. Derudover en stor, dejlig altan med eftermiddags- og aftensol samt en lille gårdhave, som man deler med resten af foreningen og kan danne ramme om sociale arrangementer. Bygningen er fra 1929 hvilket skaber en charmerende stemning udenfor og store lyse rum med højt til loftet indenfor, men god mulighed for opbevaringsplads i højden. Derudover hører der til foreningen et cykelskur, en kælder med vaskerum og værksted, og som er ved at blive renoveret til at blive endnu mere brugbar. Desuden et loft, hvor alle har et rummeligt loftsrum til opbevaring.

Fakta:
Boligareal: 44 m2
Pris: 1.049.622 (andelsværdi ud fra valuarvurdering)
Månedlig ydelse: 2120 kr./md
Aconto vand og varme: 450 kr./md